40대 평균 자산 재산

 

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대한민국의 40대 연령층 평균 자산 수준은 4억 초반인것으로 조사되었다고 합니다. 40대의 절반 이상인 52%정도가 자산 3억원 미만이며 10억원 이상자는 12%에 수준에 그쳤습니다. 44%정도는 무주택자이며, 은행 등 금융자산 평균은 7,000만원(중위소득 4,000만원)이었다. (출처 : 하나은행 '대한민국 40대가 사는 법') 

 

 

이들의 거주형태를 살펴보면 56%가 유주택자로 이중 81%는 자기소유 주택에 살며, 나머지는 전세(9%), 월세(5%), 부모 집(5%) 등에 살고 있었다고 조사되었습니다. 무주택자 가운데에서는 41%가 전세이고, 30%가 월세, 29%가 부모 집에 거주하고 있었다.

‘내집 없는 부자’는 없었습니다. 보고서 작성을 위해 심층 인터뷰를 진행한 부호 가운데 40대 A씨는 “주변에 100억원 부자 가운데 내 집 없는 이는 없다”면서 내 집 마련의 중요성을 밝힌 바 있다. 실제 부자는 100% 자가를 소유했고, 거주용 부동산 이외 평균 2.3개의 추가 부동산을 보유했다.

 

 

 

 

40대 소득자의 평균 세후소득은 월 468만원 수준이며(세후·중위값 400만원), 혼인 상태별로 미혼(월 342만원)일 때보다 기혼일 때 소득이 높고, 맞벌이가구(월 615만원)는 외벌이(월 430만원)보다 1.4배 소득이 많았다. 

2023년 서울 부자 보고서에 따르면은 만 30세 이상 서울 거주자 중 금융자산만 10억원 이상 보유한 이들 300명을 대상으로 조사 한 결과 서울부자의 평균 총자산은 67억9000만원으로 집계되었습니다. 보유 자산의 구성을 살펴보면, 부동산의 비중이 59%로 압도적이었다. 이어 금융자산 36% 였고, 그림이나 보석 등 실물 자산과 가상자산은 5%에 그쳤다. 사실상 부동산 투자를 잘해야 서울 부자로 거듭날 수 있겠군요.

부자 대다수(73.7%)는 부동산을 임대했고, 평균 임대보증금은 5억9000만원, 연간 임대소득은 5546만원에 달했다. 이 같은 임대 소득을 포함한 연소득은 평균 3억3000만원으로, 이 중 2억6000만원을 소비하는 것으로 나타났다. 그러나 이 가운데 30%는 저축으로 사실상 소비성 지출은 연소득의 38% 수준이었다.

 

 

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